按国家进入 REITs 市场
完整 65 个内部入口已收进顶部运维矩阵;这里聚焦底图配置、转化漏斗、资产质量、文章 QA、图片清单和 MCP 缺口。
把虚拟资产变成首页分发入口
地图、新闻、AI 脚注、VR 资产牌匾和 BBS 资产卡统一读取同一份 MCP Asset Manifest;只做查看、引用和讨论,不进入交易或预测。
用户从地图点进资产,系统同步给出新闻证据、AI 引用、社区讨论和 VR 牌匾。
首页不再只陈列新闻流,而是把每个 REITs 实体资产包装成可检索、可审计、可复用的虚拟资产入口,为后续元宇宙场景和权威 REITs MCP 语义层铺底。
官网已读取 BBS 正式内容池;当前范围内有 50 条正式正文,最新资讯展示 10 条,真实热议展示 0 条,机构待答 50 条。
- 正式 BBS
- 50
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- 运营样例
- 10
补齐 4 个运营字段后,预计 2 条内容可进入复核。
- 待发布
- 3
- 补齐后可推
- 2
- 待补字段
- 4
- BBS 写入
- 0
Trust Layer去中心化新闻证据与运营治理来源、Proof、MCP 和运营队列默认收纳;需要审计时展开完整工作台。
全球内容供给状态
3 个正式来源 / 3 个可补历史 / 1 个发现源
发现美国0 个正式来源 / 0 个可补历史 / 1 个发现源
发现日本0 个正式来源 / 0 个可补历史 / 1 个发现源
发现新加坡0 个正式来源 / 0 个可补历史 / 1 个发现源
发现香港0 个正式来源 / 0 个可补历史 / 1 个发现源
发现澳大利亚0 个正式来源 / 0 个可补历史 / 1 个发现源
发现英国0 个正式来源 / 0 个可补历史 / 1 个发现源
发现加拿大0 个正式来源 / 0 个可补历史 / 1 个发现源
发现源多于正式正文来源,运营需要优先补官方披露或授权全文来源。
仍有活跃来源处于 planned 状态,需要排入 connector 开发和 QA 验证。
可信资讯网络:来源、AI、共审和 MCP 同源
香港 REITs 公告索引首批接入 HKEXnews 元数据源
首期只登记标题、时间、发行人和公告链接,用于资产卡和 MCP 证据链;公告 PDF 正文抽取完成前不展示全文。
reits://proof-of-news/proof-hk-office-news-1美国 REIT 分红税率到底应该怎么理解?
当前美国区已有社区税务讨论,后续可把数据中心专题和 EDGAR 披露接入同一国家资产图层。
reits://proof-of-news/proof-us-data-news-1消费基础设施 REITs 的租约稳定性怎么看?
社区围绕租约期限、主力店占比、同店销售和资产管理方主动运营能力展开讨论。
reits://proof-of-news/proof-cn-retail-news-1资产方做上市前梳理,哪些材料最容易反复补?
资产方用户提问后,机构用户补充了权属、租约、历史现金流和整改事项清单。
reits://proof-of-news/proof-cn-park-news-1当前证据链没有阻断项,继续观察来源授权、存证队列和 AI 复核状态。
运营内容状态
编辑室队列
已核验 50待共审 0机构待答 50RAW 来源 50资料库压制 0未授权/缺正文 0国家媒体覆盖
中国内地 50/50 · 100%全球补量队列
P0 美国:没有正式正文内容,全球资讯站在该国家/地区没有可运营入口。
P0 日本:没有正式正文内容,全球资讯站在该国家/地区没有可运营入口。
P0 新加坡:没有正式正文内容,全球资讯站在该国家/地区没有可运营入口。
P0 香港:没有正式正文内容,全球资讯站在该国家/地区没有可运营入口。
P0 澳大利亚:没有正式正文内容,全球资讯站在该国家/地区没有可运营入口。
BBS 补量任务包
P0 美国:5 条 / 缺正式来源
P0 日本:5 条 / 缺正式来源
P0 新加坡:5 条 / 缺正式来源
P0 香港:5 条 / 缺正式来源
QA 提醒
有 8 个国家/地区缺少可自动补量的正式来源,不能直接自动发布。
已核验最新内容
中航北京昌保租赁住房REIT:中航基金管理有限公司关于公司股权变更的公告
中航首钢绿能REIT:中航基金管理有限公司关于公司股权变更的公告
公开口径
本接口只返回可公开展示的运营摘要,不包含候选源明细、内部失败日志或人工审核记录。
待共审数量代表发现源、缺正文或授权状态待确认内容,不等同于正式新闻。
正式内容仍以 source_body_ingested + 正文可用为准。
中国区正式披露日报
中航北京昌保租赁住房REIT:中航基金管理有限公司关于公司股权变更的公告
中航基金管理有限公司 关于公司股权变更的公告 经中国证券监督管理委员会《关于核准中航基金管理有 限公司变更持股 5%以上股东的批复》 (证监许可〔2025〕2939 号)核准,北京石景山科技创新集团有限公司成为中航基金 管理有限公司(以下简称“本公司”)持股 5%以上股东,占 本公司注册资本比例 10%。 本次股权变更的工商变更登记手续已办理完毕。本次股 权变更后,本公司的注册资本保持不变。本公司将按规定持 续完善公司治理结构,维护基金...
深圳证券交易所 / 2026-11-04 00:00:00 / PDF中航首钢绿能REIT:中航基金管理有限公司关于公司股权变更的公告
中航基金管理有限公司 关于公司股权变更的公告 经中国证券监督管理委员会《关于核准中航基金管理有 限公司变更持股 5%以上股东的批复》 (证监许可〔2025〕2939 号)核准,北京石景山科技创新集团有限公司成为中航基金 管理有限公司(以下简称“本公司”)持股 5%以上股东,占 本公司注册资本比例 10%。 本次股权变更的工商变更登记手续已办理完毕。本次股 权变更后,本公司的注册资本保持不变。本公司将按规定持 续完善公司治理结构,维护基金...
深圳证券交易所 / 2026-11-04 00:00:00 / PDF南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金关于运营管理机构信息披露事务负责人变更情况的公告
南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金 关于运营管理机构信息披露事务负责人变更情况的公告 一、公募 REITs 基本信息 项目 内容 公募 REITs 名称 南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金 公募 REITs 简称 南方万国数据中心 REIT 公募 REITs 代码 508060 基金合同生效日 2025 年 7 月 18 日 基金管理人名称 南方基金管理股份有限公司 基金托管人名称 招商银行股份有限公司 《中华人民共和国...
上海证券交易所 / 2026-11-04 / PDF华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金关于原始权益人基金份额增持计划的公告
华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金 关于原始权益人基金份额增持计划的公告 一、公募 REITs 基本信息 公募 REITs 名称 华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金 公募 REITs 简称 华安锦江商业 REIT 公募 REITs 代码 508609 公募 REITs 合同生效日 2026 年 8 月 10 日 基金管理人名称 华安基金管理有限公司 基金托管人名称 中信银行股份有限公司 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规...
上海证券交易所 / 2026-11-04 / PDF最新 REITs 正式资讯
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中航基金管理有限公司 关于公司股权变更的公告 经中国证券监督管理委员会《关于核准中航基金管理有 限公司变更持股 5%以上股东的批复》 (证监许可〔2025〕2939 号)核准,北京石景山科技创新集团有限公司成为中航基金 管理有限公司(以下简称“本公司”)持股 5%以上股东,占 本公司注册资本比例 10%。 本次股权变更的工商变更登记手续已办理完毕。本次股 权变更后,本公司的注册资本保持不变。本公司将按规定持 续完善公司治理结构,维护基金份额持有人的合法权益。 特此公告。 中航基金管理有限公司 2026 年 11 月 4 日
中航北京昌保租赁住房REIT:中航基金管理有限公司关于公司股权变更的公告中航基金管理有限公司 关于公司股权变更的公告 经中国证券监督管理委员会《关于核准中航基金管理有 限公司变更持股 5%以上股东的批复》 (证监许可〔2025〕2939 号)核准,北京石景山科技创新集团有限公司成为中航基金 管理有限公司(以下简称“本公司”)持股 5%以上股东,占 本公司注册资本比例 10%。 本次股权变更的工商变更登记手续已办理完毕。本次股 权变更后,本公司的注册资本保持不变。本公司将按规定持 续完善公司治理结构,维护基金份额持有人的合法权益。 特此公告。 中航基金管理有限公司 2026 年 11 月 4 日
中航首钢绿能REIT:中航基金管理有限公司关于公司股权变更的公告南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金 关于运营管理机构信息披露事务负责人变更情况的公告 一、公募 REITs 基本信息 项目 内容 公募 REITs 名称 南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金 公募 REITs 简称 南方万国数据中心 REIT 公募 REITs 代码 508060 基金合同生效日 2025 年 7 月 18 日 基金管理人名称 南方基金管理股份有限公司 基金托管人名称 招商银行股份有限公司 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集 证券投资基金运作管理办法》、《公开募集基础设施证券投资 基金指引(试行)》、《上海证券交易所公开募集不动产投资 信托基金(REITs)业务办法(试行)》、《上海证券交易所公 公告依据 开募集不动产投资信托基金(REITs)规则适用指引第 5 号——临 时报告(试行)》等法律法规以及《南方万国数据中心封闭式 基础设施证券投资基金基金合同》、《南方万国数据中心封闭 式基础设施证券投资基金招募说明书》及其更新 二、涉及的不动产项目基本情况 本基金持有 1 个数据中心不动产项目,即国金数据云计算数据中心项目(简称“国金 数据中心”),位于江苏省苏州市昆山市花桥…
南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金关于运营管理机构信息披露事务负责人变更情况的公告华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金 关于原始权益人基金份额增持计划的公告 一、公募 REITs 基本信息 公募 REITs 名称 华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金 公募 REITs 简称 华安锦江商业 REIT 公募 REITs 代码 508609 公募 REITs 合同生效日 2026 年 8 月 10 日 基金管理人名称 华安基金管理有限公司 基金托管人名称 中信银行股份有限公司 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、 《公开募集 基础设施证券投资基金指引(试行)》《上海证券交易所公开 募集不动产投资信托基金(REITs)业务办法(试行)》 《上海 公告依据 证券交易所公开募集不动产投资信托基金(REITs)规则适用 指引第 5 号——临时报告(试行)》等有关规定及《华安锦江 封闭式商业不动产证券投资基金基金合同》 《华安锦江封闭式 商业不动产证券投资基金招募说明书》 二、关于原始权益人基金份额增持计划的说明 本基金管理人收到原始权益人上海锦江资产管理有限公司(以下简称“锦江 资管”或“原始权益人”)的通知,基于对本基金及不动产项目未来发展前景的 信心和长期投资价值的认可,为增强投资者信心,支持本基金持续、…
华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金关于原始权益人基金份额增持计划的公告华安基金管理有限公司关于 华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金新增做市商的公告 为促进华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金(基金简称“华安锦江商业 REIT”,场内简称“锦江 REIT”,扩位简称“华安锦江商业 REIT”,基金代码“508609”, 以下简称“本基金”)的市场流动性和平稳运行,根据《上海证券交易所基金自律监 管规则适用指引第 2 号——上市基金做市交易业务》等的相关规定,自 2026 年 11 月 4 日起,新增华泰证券股份有限公司、中国银河证券股份有限公司为本基金提供 做市服务,自 2026 年 11 月 5 日起,新增中信证券股份有限公司为本基金提供做市 服务,自 2026 年 11 月 6 日起,新增中国国际金融股份有限公司为本基金提供做市 服务。 特此公告。 华安基金管理有限公司 2026 年 11 月 4 日
华安基金管理有限公司关于华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金新增做市商的公告关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金 运营管理机构公司名称等工商登记事项变更的公告 一、公募REITs基本信息 公募REITs名称 华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金 公募REITs简称 华夏基金华润有巢REIT 场内简称 华润有巢(扩位简称:华夏基金华润有巢REIT) 公募REITs代码 508077 首次募集基金合同生效日 2022 年 11 月 18 日 基金合同更新生效日 2025 年 12 月 18 日 基金管理人名称 华夏基金管理有限公司 基金托管人名称 上海浦东发展银行股份有限公司 公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募 集基础设施证券投资基金指引(试行)》《中国证监会关于 推出商业不动产投资信托基金试点的公告》《上海证券交易 所公开募集不动产投资信托基金(REITs)业务办法(试 行)》《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金 (REITs)规则适用指引第 5 号——临时报告(试行)》等 法律法规及《华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证 券投资基金基金合同》《华夏基金华润有巢租赁住房封闭式 基础设施证券投资基金 2024 年度第一次扩募并新购入…
关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金运营管理机构公司名称等工商登记事项变更的公告华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金 开通跨系统转托管业务的公告 华泰证券(上海)资产管理有限公司(以下简称“本公司”)旗下华泰紫金华住安住 封闭式商业不动产证券投资基金(基金简介:华泰华住安住 REIT,基金代码:181002,以 下简称“本基金”)的基金合同自 2026 年 10 月 27 日起正式生效。 为向投资者提供更优质的服务,经本公司向中国证券登记结算有限责任公司申请, 本基金自 2026 年 11 月 4 日起开通办理跨系统转托管业务。自 2026 年 11 月 4 日起,投 资者可以通过购买本基金的销售机构办理本基金的跨系统转托管业务。跨系统转托管业 务的具体办理遵循中国证券登记结算有限责任公司的相关规定。本基金系统内转托管业 务的办理规则以中国证券登记结算有限责任公司、本基金招募说明书和销售机构的相关 规定为准。 限售解除前,本基金的战略投资者不得办理跨系统转托管业务。 如有疑问,投资者可登录基金管理人网站(https://www.htscamc.com)或拨打基金 管理人客户服务电话(4008895597/95597)咨询、了解详情。 风险提示:本基金为公开募集不动产投资信托基金,发售方式与普通…
华泰华住安住REIT:华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金开通跨系统转托管业务的公告广发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金基金合同生效公告 公告送出日期:2026 年 11 月 4 日 1.公告基本信息 基金名称 广发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金 基金简称 广发新城吾悦商业 REIT 基金主代码 508610 基金运作方式 契约型封闭式 基金合同生效日 2026 年 11 月 3 日 基金管理人名称 广发基金管理有限公司 基金托管人名称 招商银行股份有限公司 《中华人民共和国证券投资基金法》《公开募集证券投资基金信 息披露管理办法》《公开募集证券投资基金运作管理办法》《广 公告依据 发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金基金合同》《广发新 城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金招募说明书》等 注:广发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金的场内简称为“新城吾悦”, 扩位证券简称为“广发新城吾悦商业 REIT”。 2.基金募集情况 基金募集申请获中国证监会核准的文号 证监许可〔2026〕2360 号 自 2026 年 10 月 22 日 基金募集期间 至 2026 年 10 月 27 日止 德勤华永会计师事务所(特殊普 验资机构名称 通合伙) 募集资金划入基金托管专户的日期 2026 年 10 月 28…
广发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金基金合同生效公告华安基金管理有限公司关于 华安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金做市商的公告 为促进华安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金(基金简称“华安陆家嘴商 业 REIT”,场内简称“陆家嘴 R”,扩位简称“华安陆家嘴商业 REIT”,基金代码“508607”, 以下简称“本基金”)的市场流动性和平稳运行,根据《上海证券交易所基金自律监 管规则适用指引第 2 号——上市基金做市交易业务》等的相关规定,国泰海通证券 股份有限公司、中国银河证券股份有限公司和申万宏源证券有限公司自 2026 年 11 月 4 日起为本基金提供做市服务。 特此公告。 华安基金管理有限公司 2026 年 11 月 4 日
华安基金管理有限公司关于华安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金做市商的公告创金合信基金管理有限公司关于创金合信首农产业园封闭 式基础设施证券投资基金 2026 年第三次分红公告 公告送出日期:2026年11月4日 一、公募 REITs 基本信息 创金合信首农产业园封闭式基础设施 公募 REITs 名称 证券投资基金 公募 REITs 简称 创金合信首农 REIT 场内简称 首农 REIT 公募 REITs 代码 508039 公募 REITs 合同生效日 2025 年 7 月 14 日 基金管理人名称 创金合信基金管理有限公司 基金托管人名称 北京银行股份有限公司 《中华人民共和国证券投资基金法》 《公开募集证券投资基金运作管理办 法》 《公开募集证券投资基金信息披露 管理办法》 《公开募集基础设施证券投 资基金指引(试行)》《上海证券交易 所公开募集不动产投资信托基金 公告依据 (REITs)业务指南第 2 号——存续业 务》等法律法规有关规定以及《创金合 信首农产业园封闭式基础设施证券投 资基金基金合同》和《创金合信首农产 业园封闭式基础设施证券投资基金招 募说明书》及其更新等 收益分配基准日 2026 年 3 月 31 日 基准日公募 REITs 份额 - 净值(单位:元) 截止收益分 基…
创金合信基金管理有限公司关于创金合信首农产业园封闭式基础设施证券投资基金2026年第三次分红公告热议互动
官网已接入正式资讯流;热议榜只展示有回复、投票、机构参与或最佳回答的真实互动帖,暂不使用样例补位。
机构待答
中航北京昌保租赁住房REIT:中航基金管理有限公司关于公司股权变更的公告
180503 本次项目或公司结构变化是否影响底层资产权属和现金流归集?
180503 变更完成后是否还需要关注工商、权属、债务或租约安排?
中国内地 / RAW 来源 / 4 个问题 / 1 阅读中航首钢绿能REIT:中航基金管理有限公司关于公司股权变更的公告
180801 本次项目或公司结构变化是否影响底层资产权属和现金流归集?
180801 变更完成后是否还需要关注工商、权属、债务或租约安排?
中国内地 / RAW 来源 / 4 个问题 / 0 阅读南方万国数据中心封闭式基础设施证券投资基金关于运营管理机构信息披露事务负责人变更情况的公告
508060 本次项目或公司结构变化是否影响底层资产权属和现金流归集?
508060 变更完成后是否还需要关注工商、权属、债务或租约安排?
中国内地 / RAW 来源 / 4 个问题 / 1 阅读华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金关于原始权益人基金份额增持计划的公告
508609 本次公告对基金现金流、分红能力或资产运营有什么影响?
508609 需要投资者重点跟踪哪些后续披露或管理人说明?
中国内地 / RAW 来源 / 2 个问题 / 2 阅读华安基金管理有限公司关于华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金新增做市商的公告
508609 本次公告对基金现金流、分红能力或资产运营有什么影响?
508609 需要投资者重点跟踪哪些后续披露或管理人说明?
中国内地 / RAW 来源 / 2 个问题 / 0 阅读关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金运营管理机构公司名称等工商登记事项变更的公告
508077 本次项目或公司结构变化是否影响底层资产权属和现金流归集?
508077 变更完成后是否还需要关注工商、权属、债务或租约安排?
中国内地 / RAW 来源 / 4 个问题 / 0 阅读华泰华住安住REIT:华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金开通跨系统转托管业务的公告
181002 本次公告对基金现金流、分红能力或资产运营有什么影响?
181002 需要投资者重点跟踪哪些后续披露或管理人说明?
中国内地 / RAW 来源 / 2 个问题 / 1 阅读广发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金基金合同生效公告
508610 本次公告对基金现金流、分红能力或资产运营有什么影响?
508610 需要投资者重点跟踪哪些后续披露或管理人说明?
中国内地 / RAW 来源 / 2 个问题 / 5 阅读综合内容流
认证机构:美国 REIT 分红税务要先区分预扣和最终税负
来自社区的机构回答,强调不同账户类型、投资者身份和市场规则会影响税务处理。
美国 / 综合型 / 2 个机构参与从社区热议看消费基础设施 REITs 的资产质量指标
基于社区讨论整理租约、客流、同店销售和主动管理四类指标,适合进入官网文章候选。
中国内地 / 消费基础设施 / 关联 3 个讨论日本 J-REIT 披露阅读入口:EDINET、JPX 与原文语言
整理日本 J-REIT 披露来源、日文阅读提示和官网自动发帖的审核门槛。
日本 / 综合型 / 官方披露源新加坡 S-REIT 汇率和派息讨论进入内容候选池
社区讨论集中在派息货币、资产所在地、跨境收入和汇率对冲。
新加坡 / 商业不动产 / 关联 1 个讨论香港 REITs 公告监听首批接入 HKEXnews
先低频监听标题、时间、发行人和公告链接,不抓取公告全文。
香港 / 商业不动产 / P0 数据源英国 REITs 先从 RNS、FCA NSM 与 Companies House 建源
公告实时数据优先走授权路径,公开页面先用于来源说明和人工索引。
英国 / 综合型 / P1 调研澳大利亚 A-REIT 公告源进入授权调研清单
ASX Announcements 可用于人工索引,批量和商业展示需要继续确认授权。
澳大利亚 / 综合型 / P1 调研加拿大 REITs 披露入口先走 SEDAR+ 与 TMX 调研
SEDAR+ 适合做官方披露入口,批量能力需要后续确认数据商。
加拿大 / 综合型 / P1 调研从社区热议看消费基础设施 REITs 的资产质量指标
基于社区多个讨论帖整理租约、客流、同店销售和主动管理四类指标。
中国内地 / 消费基础设施 / 关联 3 个讨论存续期信息披露检查清单:发行人和运营方需要关注什么
把政策条文拆成运营、财务、重大事项和投资者沟通四类检查项。
中国内地 / 综合型 / 编辑精选RAW 来源到官网内容的沉淀链路
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