华泰华住安住REIT：华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金招募说明书 上下文

华泰华住安住REIT：华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金招募说明书

华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金招募说明书 重要提示 华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金（以下简称“本基金”）根据 2026 年 8 月 13 日中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）《关于准予华泰紫金华 住安住封闭式商业不动产证券投资基金注册的批复》（证监许可〔2026〕2070 号）进行注册 募集。 基金管理人保证招募说明书的内容真实、准确、完整。中国证监会对本基金募集的注册 及深圳证券交易所同意基金份额上市，并不表明其对本基金的价值和收益作出实质性判断或 保证，也不表明投资于本基金没有风险。 本基金为不动产基金。不动产基金与投资股票或者债券等的公开募集证券投资基金具有 不同的风险收益特征。不动产基金 80%以上的基金资产投资于不动产资产支持证券，通过持 有其全部份额取得不动产项目公司全部股权、不动产项目完全所有权或者经营权利，以获取 不动产项目租金、收费等稳定现金流为主要目的，收益分配比例不低于合并后基金年度可供 分配金额的 90%。 基金管理人管理的其他基金的过往业绩并不预示本基金未来表现。本基金的可供分配金 额测算以及不动产资产评估结果不代表实际现金流分配或者资产实际可交易价格。投…